Face à la montée des coûts de logement et à ses impacts sur la population du quartier, la CDC Centre-Sud et ses organismes membres ont lancé en 2023 une démarche collective de plaidoyer sur l’abordabilité du logement.

L’objectif était de sensibiliser la communauté à cet enjeu, de construire une position commune et d’explorer des moyens d’influencer les décisions publiques ayant un impact sur l’accès à un logement abordable dans Centre-Sud.

Cette démarche s’est déployée jusqu’en 2025 et a permis de mobiliser les organismes du quartier ainsi qu’une partie importante de la population.

Cette démarche a permis de constater qu’il existe une forte préoccupation dans le quartier concernant l’abordabilité du logement. Elle a également démontré l’importance de prendre le temps de construire des messages simples, accessibles et ancrés dans la réalité locale afin de favoriser la mobilisation. Les apprentissages réalisés alimentent désormais les réflexions du chantier Logement et pourront inspirer de futures initiatives de mobilisation collective autour des enjeux qui touchent la population du Centre-Sud.

30 % des ménages de Centre-Sud consacrent entre 30 % et 100 % de leurs revenus au logement.

Face à cette réalité, la démarche visait à faire connaître les conséquences du fardeau financier du logement sur la qualité de vie de la population et à rappeler l’importance de préserver la diversité et l’accessibilité résidentielle qui font la richesse du quartier.

La vidéo a été réalisée dans le cadre de cette campagne de sensibilisation et témoigne de l’importance de l’abordabilité du logement pour l’avenir de Centre-Sud.

Ce baromètre permet de mieux comprendre l’abordabilité en matière de logement et de vous positionner. Il permet d’identifier clairement les coûts liés au logement en fonction du revenu. Le baromètre fonctionne dans les deux sens : il calcule soit les coûts mensuels maximaux du logement selon le revenu annuel d’un ménage, soit le revenu annuel nécessaire pour que le ménage respecte le principe des 30 % ou moins de son revenu consacré au logement.

De graves conséquences pour vivre

Quand nos dépenses pour se loger sont trop élevés selon son revenu, la qualité de vie baisse et on a moins d’argent pour :

• Manger sainement et varié
• Avoir une vie sociale et se divertir
• S’habiller
• Prendre soin de son corps et de sa santé mentale

Précision

Cet outil a pour but de se situer rapidement dans le spectre de l’abordabilité pour susciter des réflexions. Cependant, il ne prend pas en compte deux variables importantes influençant l’abordabilité : la taille du ménage et la dimension du logement. Par exemple, une personne seule gagnant 65 000 $ par an vivant dans un appartement de quatre pièces et demie n’expérimente pas la même réalité qu’un ménage de quatre personnes avec le même revenu occupant le même espace.

Une diversité de personnes habitent le Centre-Sud : ménages à faible revenu, personnes âgées, artistes, personnes aux études et familles monoparentales. Souvent, ces populations sont les premières victimes des hausses de loyers et des évictions. Il faut donc plus de logements abordables pour que TOUTES les personnes qui habitent dans le quartier puissent y rester.